Verwaltung
Für die WEG- und Mietverwaltung arbeite ich mit einer bewährten externen Verwaltungseinheit zusammen, die sich auf eine strukturierte, transparente und zuverlässige Betreuung von Immobilien spezialisiert hat.
Die Verwaltung umfasst sowohl kaufmännische als auch organisatorische und technische Aufgaben.
MIET Verwaltung
- Verwaltung von Vermieteten Immobilien für einen oder mehrere Eigentümer -
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Wohnungsabnahmen, Übergaben, Neuvermietung, sowie Erstellung der Mietverträge
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Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung
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Erledigung des Schriftverkehrs mit Mietern, Mietervereinen und Behörden
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Führung der Mietkonten und die damit verbundene Kontrolle der vertraglich vereinbarten Mietzahlungen und der Nebenkostenvorauszahlungen sowie Kaution
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Abwicklung des Mahnwesens
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Bearbeitung von Versicherungsschäden
WEG Verwaltung
- Verwaltung von Wohnanlagen gemäß Wohnungseigentumsgesetz -
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Durchführung und Protokollierung von ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen
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Ausführung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer
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Führung und Abrechnung von Hausgeldkonten, Einnahme- und Ausgabekonten sowie Rücklagekonten
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Umsetzung der Hausordnung
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Ordnungsgemäße Instandhaltung und Beauftragung bzw. Durchführung von Instandsetzungen gemeinschaftlichen Eigentums
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Verwaltung gemeinschaftlicher Hausgelder
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Hilfe und Unterstützung bei rechtlichen Belangen der Eigentümergemeinschaft
